Le nouveau visage des Flamants

AVANT

• Un îlot très dense, parmi les derniers réalisés dans les années soixante-dix, dans l’ex ZUP n° 1,
• une paupérisation rapide conduisant à une réhabilitation, dès 1983, avec un projet de diversification.

AXES CLÉS

• Un projet ambitieux de transformation d’usage avec la création d’un pôle  de service, accueillant en particulier deux instituts de formation,
• un projet stoppé par la découverte d’amiante, bouleversant son montage économique et son déroulement,
• une redéfinition du projet urbain avec la démolition à terme de 400 logements supplémentaires, une recomposition de la cité autour de plusieurs îlots pour permettre des circulations à travers le quartier,
• le relogement, enjeu considérable pour donner plus de fluidité aux
• parcours-logement des habitants,
• une mixité des fonctions urbaines et une réduction de la fonction résidentielle du site.

Urbanistes : A. GRUMBACH - M. SEBAN.

AUJOURD'HUI

• La déconstruction des 319 premiers logements achevée en novembre 2014,
• 94 nouveaux logements livrés sur site et 67 hors site,
• la moitié des réhabilitations et restructurations lourdes sont engagées,
• un pôle de service livré en 2009 et un terrain de sport en 2013,
• la nouvelle rue des Terrasses en service,
• le démarrage de la construction du centre social en avril 2014.

ET DEMAIN

• La poursuite des relogements en élargissant les possibilités offertes,
• la démolition des 223 logements supplémentaires,
• l’élaboration d’un nouveau projet urbain,

le lancement des projets diversifiés dans le coeur du site, avec l'AFL.

Partenaires

Convention signée en septembre 2005 par :

• ANRU
• Etat
• Métropole Aix-Marseille Provence 
• Ville de Marseille
• Département des Bouches-du-Rhône
• Association Foncière Logement
• Habitat Marseille Provence
• 13 Habitat
• Caisse des Dépôts et Consignations