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Ruisseau-Mirabeau

La requalification d'une cité singulière

Objectifs du projet

  • Favoriser une évolution du mode d’habiter pour les familles,
  • proposer une offre d’habitat et d’hébergement multisite permettant aux habitants de cheminer sur site et hors site,
  • construire et réhabiliter pour améliorer le confort de vie des familles.

Diagnostic

  • Un habitat mixte dégradé et surpeuplé,
  • un site à l’écart, environné de zones d’activité,
  • une cité d’habitat adapté inaugurée en 1979, pour partie destinée à despopulations nomades en sédentarisation,
  • 92 logements sur 3 ensembles distincts, dont deux sont composés de maisons d’une seule pièce principale avec une mezzanine et un emplacement pour les caravanes,
  • plusieurs caravanes sur le « terrain Lesieur » et le « terrain Casino »,
  • une situation sociale et économique des familles extrêmement fragile,
  • cohabitation intergénérationnelle forcée et suroccupation des maisons,
  • des sites en très mauvais état : problèmes d’humidité, infiltrations, fuites d’eau, dépôts d’ordures…

Aujourd'hui

  • 7 maisons neuves livrées,
  • le pôle logistique de l'APHM mis en service,
  • les réseaux de RM2 remis en état.

Demain

  • La démolition de 14 logements vétustes de RM3 et construction de 20 logements en remplacement,
  • l’aménagement de la voirie de desserte de RM3 et RM1,
  • le changement d’usage du centre social : 8 logements, projet de résidentialisation,
  • proposition de construction de 2 ou 3 logements individuels sur l’ancien terrain de sport,
  • la réhabilitation-restructuration des logements existants,
  • l’évolution de l’usage de l’aire Lesieur.

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Marseille Rénovation Urbaine

Marseille Rénovation Urbaine Immeuble CMCI
2 rue Henri Barbusse
13001 Marseille

http://www.marseille-renovation-urbaine.fr/17-quartiers-17-grands-projets/ruisseau-mirabeau-282.html

Réalisation : Stratis